“等了20多年的房产证，今天终于拿到手了，心里这块石头总算落了地！”近日，江安县夕佳山镇夕府街商住楼购房户孙先生手持崭新的不动产权证书，难掩激动之情。这一幕，正是夕佳山镇全力化解不动产历史遗留“登记难”问题、切实保障群众权益的生动缩影。

不动产登记事关群众切身利益，是民生保障的关键环节。近年来，夕佳山镇始终将解决历史遗留“登记难”问题列为回应群众“急难愁盼”的核心任务，聚焦“夕府街”“底仁街”两处历史遗留“登记难”问题，以“对群众负责到底”为原则，抽调骨干力量组建专班推进化解历史遗留“办证难”问题，明确责任分工、统筹推进落实，主动对接县自然资源和规划局、县财政局、县住建局等县级部门，多举措联动发力，推动问题化解取得了实质性成效。

直面历史遗留：两大区域办证难题待解

夕佳山镇于2001年4月被四川省政府批准为小城镇建设试点镇。为推进小城镇建设、提升场镇形象、改善居民生活环境，2002年，镇党委、镇政府研究决定在原镇政府门口新建商住一体新街，命名为“夕府街”。该项目2002年启动、2007年竣工，涉及198户群众，包含110间门市、126套住房。然而，因项目未取得供地手续、无法通过土地验收，且建设资料缺失，虽经多届政府努力，仍长期未能办理不动产登记。

底仁街的问题则源于2002年原底蓬镇场镇开发。当时由开发商负责房屋建设与销售，但后续因开发商法定代表人变更、涉诉等问题长期悬而未决，导致该区域住户同样面临“办证无门”的困境。

多项硬核举措：精准破解办证“堵点”

近年来，夕佳山镇“夕府街”“底仁街”两处历史遗留不动产“登记难”问题，得到江安县委、县政府的高度关注和重视。今年4月16日，县委和县政府分管县领导召集专题会议研究夕府街办证工作，给予了夕佳山镇更多的政策帮助和肯定性批示。自县领导召集专题会议以来，镇党委、镇政府高度重视，迅速行动，抽调骨干力量5人成立工作专班，坚持对人民群众负责到底的原则，细化任务分工，明确责任落实，用时一月完成了房屋、土地测绘报告，确保数据准确。积极对接相关县级部门，找准影响产权手续办理的症结和根源，针对发现的疑难杂症攻坚克难，共计召开3次专题会议研究解决路径和化解措施，成功突破土地出让、规划核实、土地核验等6项关键问题梗阻，为问题化解提供坚实保障。

针对历史遗留问题复杂、登记材料不全、办理流程繁琐等痛点，工作专班主动下沉一线，通过“面对面座谈”“入户走访”等方式收集群众诉求，对梳理出的原购房合同缺失、原夫妻离婚、原房屋转让多次等5类重点难点问题建立台账，按“成因、类型、阶段”分类标注，实行“一案一策”精准处置，确保每个问题都有专人跟进、限时解决。同时，积极争取县级部门支持，采用“证缴分离”“容缺受理”模式，优先为群众办理不动产登记，切实树牢“如我在办”的服务意识。

为提高群众政策知晓度，确保顺利办理不动产权证书，工作专班与社区工作人员通过电话沟通、入户讲解、召开座谈会等形式，细致解读不动产登记的流程、所需资料及注意事项，确保群众“跑一次就能办齐手续”。此外，夕佳山镇还安排专人统一代办、统一领取不动产权证书，提供“一对一”咨询、“一站式”受理和送证上门服务，实现从“群众跑腿”到“服务上门”的转变，最大限度减少群众跑腿次数，让群众切实感受到政务服务的“温度”。截至目前，已成功办理“夕府街”“底仁街”商住楼不动产权证书26张。

持续深化服务：把民生实事办在心上

下一步，夕佳山镇将继续深化“以人民为中心”的发展思想，把解决群众“急难愁盼”作为工作出发点和落脚点。通过完善长效机制、优化服务细节、强化部门协同，持续聚焦群众生产生活中的难点、堵点问题，以更精准的举措、更务实的作风，将民生实事办实办好，切实增强群众的获得感、幸福感与安全感。

文/图：李富强 夕佳山镇人民政府

（江安县融媒体中心 供稿）