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高铁站是一个附带着高科技、大商贸、多产业、新城区的代名词，能够拉动周边地价升值，带动周边商圈发展。是推动现代社会城市拓展、商业发展、产业汇聚的重要支点。
首先，高铁站对周边影响需要看其所在地段，倘若高铁站远离城区，则高铁站短时间内只会对未开发周边2公里左右的地价影响颇大，对2公里以外的建成区房价影响较小！
高铁站拥有的是远胜于机场和汽车站的旅客汇集能力，间接对商业、物业造成影响。但是绝大多数高铁站均建在郊区，距城区5公里左右，所以对于多数城市来讲，高铁经济需要5-10年的发展时间！
那么有没有一些高铁影响房价的案例呢？ 其实全国类似于泸州高铁建设的城市是非常少的，但并不是没有！
陕西一座五线城市——汉中市，与泸州城市建设类似，高铁站位于城区，2017年10月西成高铁正式开通，整个汉中市高铁周边所有楼盘集中在2017年10-12月大幅上涨，房价由3000多元涨至4500元以上，涨幅达50%。
其中堂宏广场2017年3月房价为3300元/㎡起，2017年12月价格为4800元/㎡起！如今该楼盘均价达6100元/㎡。 此外，高铁站对周边房地产价格有着带动作用！ 以成都东站周边为例，成都东站于2011年9月30日正式投用，2012年位于成都东站附近的万科魅力广场开盘，开盘价格仅为6000元/㎡，如今位于成都东站的万科魅力二手房价格增长至20000元/㎡左右，物业价值是原来的3倍！
泸州即将开建的高铁站位于泸州城北，预计将于2020年建成通车。
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