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位于泸州市主城区连江路二段的一处地产开发项目“天骄大厦”，从2004年起修建到停工，成为长达十多年时间的“烂尾楼”。为最大化保证债权人的合法权益，在江阳区人民法院的努力下，目前已获得圆满成功的处置。 近日，泸州市人大常委会主任曹建国对此专门作出批示，向市区两级法院所作的工作表示肯定。
该案涉及债权人较多，债权结构较为复杂，社会反响强烈，且拖延时间长达十余年之久，处置难度大。但经过江阳区法院的不懈努力，取得了很好的成效，最大限度维护了债权人的利益，同时为维护社会稳定作出了贡献。 为此，特向市中院和江阳区法院所做的大量工作而取得的成效表示祝贺！”
天骄大厦拍卖工作在泸州市中院的指导和监督下，于2013年12月10日举行首次拍卖，但由于种种原因，首次拍卖流标。
根据第一次拍卖情况，江阳区法院及时调整了部分拍卖方案，于2014年3月24日进行了第二次拍卖。 此次拍卖有9人参加竞拍，最终以3710万元最高价竞标成功，为下一步依法处置创造了条件。 拍卖成功后，按整体拍卖、货币清偿原则，对“天骄大厦”进行拍卖后的所得款项按照实现债权的费用、劳动报酬、实际购房户购房款、建筑工程款、抵押债权、借款转购房款、一般债券等进行清偿。 值得一提的是：为确保债权人最大限度的实现自己的权益，减少社会矛盾，江阳区法院对此次处置中应收的执行费进行了减免。 并且，由于“天骄大厦”是烂尾楼，尚未竣工验收，买受人无法完成该项目的过户，江阳区法院还指派专人专门负责协调规建、国土、地税、消防等部门以早日实现买受人对该项目的过户。 本案最终实现债权人全部息诉罢访，取得了良好的社会效果。 烂尾楼与钉子户，是城市成长过程的的伤疤。江阳区法院在长期的实践工作中，成功处置过水井沟酒城购物中心，点亮了主城区最繁华地带商圈的灯火；圆满处置了国窖大桥头的“钉子户”，连通了城市发展的桥梁。 成功处置烂尾楼、钉子户，江阳区法院堪称这座城市的“疗伤者”。
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