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截至到5月27日，5月成都市二手房住宅成交总数达到3984套，成交量创今年月度新高。7月1日成都将实施二手房按评估价征税新规。征税新规实施后，二手房税金最高将达之前的2—3倍。5月二手房周均成交近千套，如此回暖，是抢在新规实施前买房，市场已然走出冰点？还是虚假繁荣，掺有水分？实情究竟如何？
进入龙年，成都二手房市场好比一部好莱坞大片般惊险刺激。从春节之后的持续冷清，到3月份的小幅上涨，到春交会的持续低迷，再到5月份的成交“暴涨”，成都二手房市场在2012年显得如此迭荡。 从记者目前了解到的消息看，7月1日起，成都将全面启动参考评估价系统进行二手房计价征税工作。此次税收新规将使购买二手房的成本大幅增加。很显然，这将对原本低迷的二手房市场雪上加霜。受其影响，为了在税收新政之前交易过户，5、6月份二手房成交量的上升显得并不意外，但在这波“暴涨”的情势中，却掺杂着诸多其它现象，后市依然不容乐观。 5月成交近4000套 截至5月27日，5月份成都市二手房住宅成交达到约3984套，成交量创今年月度新高。
经历了2011年下半年的低谷之后，成都二手房市场期待破冰。进入2012年后，市场并未回暖，春节之后，二手房市场延续2011年下半年的冷清态势，尽管3月份出现短暂反弹，但春交会期间又出现下降趋势。然而，自5月第2周开始，成都二手房市场进入成交过户高峰期，每周成交量均过千套。 |
