[市场]后调控时代 楼市“心理战”升级(1)

来源:四川在线 作者: 发表时间:2012-08-25 17:34
  央行年中两度降息,国务院督查组奔赴16省市专项房地产督查,30余省市集训房产税评估,房产税试点城市“两湖版”消息不断……买还是不买?降与不降?楼市“心理拉锯战”缘于传统销售旺季的“迟到”而持续上演。

 


  楼市后调控时代,对政策之敏感在最近可谓发挥得淋漓尽致。

  从6月份开始,央行一个月内宣布两度降息,到7月下旬,国务院派出8个督查组奔赴16个省市对房地产调控政策落实情况进行专项督查;时隔十天,取消预售制传言甚嚣尘上,虽然最后传言无疾而终但却致使多数地产股“跳水”;近日,全国30多个省(自治区、直辖市)和计划单列市的地税官员开展为期6个月的房产税税基评估集训,到如今房产税“两湖版”呼之欲出。

  对于当前楼市的判断,“不明朗”的思维同样左右着作为市场主体的供需双方。买还是不买?降与不降?楼市“心理拉锯战”缘于传统销售旺季的“迟到”而持续上演。后调控时代,这已经不仅仅是一个纠结的问题,更是考验各方心理的最后一道关口。后调控时代楼市变局丛生

  购房潮再次显现,成交量快速反弹,二次调控呼声越来越高,这些正在让后调控时代的楼市变得更加扑朔迷离。下半年楼市,关于“市场回暖”、“价格正在反弹”、“投资客开始进场”等声音不绝于耳,让人不由发问楼市风向是不是已出现微妙变化。

  8月18日,根据国家统计局在其官网上公布的7月份70个大中城市住宅房价情况来看,70个大中城市中新建商品住宅价格环比上涨的城市达50个,6月份这一数据仅为25个,而7月上涨城市个数超过了前6个月之和。

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